En partenariat avec le bureau PezArquitectos, nous avons remporté le Mandat d’Études Parallèles (MEP) pour le projet de rénovation énergétique et d’extension de l’école Montfleury à Versoix (GE). Dans ce cadre, 2401 a assuré les études d’ingénierie civile, de physique du bâtiment, ainsi que la gestion des eaux à la parcelle, en intégrant des principes de construction durable à chaque étape.
Un concept architectural raisonné
Le projet se développe principalement en surélévation du bâtiment existant afin de répondre aux besoins en surfaces supplémentaires, tout en optimisant la distribution des espaces. Le logement du concierge a été judicieusement repositionné dans le nouveau bloc ouest, lui offrant ainsi une plus grande intimité tout en rétablissant la cohérence entre les volumes distincts de l’école et de la salle de gym. Un soin particulier a été apporté au respect de l’expression architecturale d’origine, notamment en intégrant les décrochements caractéristiques de la façade.
Axonométrie du projet – ©Pez Arquitectos
Stratégies environnementales adaptées
En plus de viser des objectifs de Hautes Performances Énergétiques pour la rénovation du bâtiment existant et de Très Hautes Performances Énergétiques pour l’extension, nous avons développé le projet avec une vision globale visant à limiter son impact environnemental. Cette approche s’appuie sur diverses stratégies environnementales, intégrant tous les aspects de la construction durable, de la structure à la performance énergétique. Elle comprend également une gestion optimisée des eaux et l’adoption d’une démarche de réemploi, notamment en réutilisant les pavés du préau.
Stratégies environnementales mises en œuvre
Structure rationnelle
Ce projet applique le principe du bon matériau au bon endroit, en privilégiant le bois pour la structure de la surélévation. Le bois présente de nombreux avantages, dont celui de diminuer les charges à reprendre par le bâtiment existant, limitant ainsi les besoins de renforcement. Cette approche rationnelle se poursuit avec une attention particulière à l’alignement des porteurs verticaux, minimisant les déviations de charges énergivores. La réflexion structurelle inclut également des considérations parasismiques, avec l’ajout de piliers pour assurer la continuité et activer les murs longitudinaux dans le système de résistance sismique du bâtiment.
Dans un contexte scolaire où les contraintes de temps sont élevées, le recours à la préfabrication, notamment via des planchers en caisson bois et des éléments de façade préfabriqués, permet de réduire significativement la durée des travaux sur chantier.
Axonométrie de la structure porteuse
Respect de l’architecture existante
Pour répondre aux exigences de performances énergétiques, il a été nécessaire de revoir l’isolation du bâtiment existant. L’isolation par l’extérieur a été privilégiée, car elle limite les ponts thermiques tout en préservant les volumes intérieurs. Toutefois, un soin particulier a été apporté à la façade est pour respecter l’expression architecturale d’origine. Cela s’est traduit par un ajustement précis des épaisseurs d’isolants afin de conserver l’apparence caractéristique des bandeaux. En parallèle, un travail sur les enduits a été réalisé, alternant entre des finitions texturées et lisses pour rappeler les deux expressions du béton en façade. Les proportions des vitrages ont été maintenues, et l’intégration de stores à projection permet de limiter les surchauffes estivales.
Perspective extérieure du projet – ©Quatrecaps
Physique du bâtiment optimisée
Une étude approfondie de l’ensoleillement a été réalisée pour positionner de manière optimale les panneaux solaires en toiture, maximisant ainsi leur rendement énergétique. De plus, l’éclairage naturel a été soigneusement analysé afin de garantir un niveau lumineux adéquat dans les salles de classe. Grâce à leurs généreuses ouvertures, les classes bénéficient d’un excellent accès à la lumière du jour, ce qui permet de se passer d’éclairage artificiel la majorité du temps. Cette excellente autonomie en lumière naturelle permet d’atteindre les exigences du label Minergie-Eco.
Une analyse climatique approfondie des conditions annuelles à Versoix confirme le fort potentiel de ventilation naturelle du projet. Les vents dominants, modérés et orientés principalement sur l’axe nord-est – sud-ouest, sont particulièrement favorables à l’intégration d’une ventilation naturelle transversale, parfaitement adaptée à la configuration du bâtiment. Cela contribue à créer un environnement intérieur sain et confortable tout au long de l’année.
Principes de physique du bâtiment
Gestion durable des eaux de pluie
Le processus de MEP nous a offert une occasion précieuse de repenser la gestion des eaux pluviales sur la parcelle, en harmonie avec l’approche « Eau-Sol-Arbre » du Canton de Genève. Cette vision se matérialise à travers cinq actions clés :
- Dépavement partiel de la cour : Augmenter la perméabilité du sol pour permettre l’infiltration des eaux, alimenter la nappe phréatique et soutenir les plantations environnantes.
- Plantation d’arbres : Créer des zones d’ombre et rafraîchir l’environnement par évapotranspiration, contribuant ainsi à un microclimat plus agréable.
- Végétalisation des toitures : Favoriser la biodiversité, atténuer les îlots de chaleur et réguler le cycle de l’eau. Cette mesure soutient également la performance des panneaux photovoltaïques.
- Valorisation de l’eau : Considérer l’eau comme une ressource précieuse, notamment pour arroser un potager pédagogique en toiture.
- Rendre l’eau visible : Maintenir le parcours de l’eau de pluie apparent, depuis le point d’impact jusqu’à la noue d’infiltration, pour sensibiliser les élèves à l’importance de la gestion durable de l’eau.
Schémas de gestion des eaux de pluie à la parcelle
Réemploi sur site
Le dépavage partiel de la cour permet d’augmenter la perméabilité et génère un gisement de pavés en béton. Ces éléments standardisés et très courants peuvent être réutilisés de plusieurs manières. La première option envisagée consiste à les intégrer au projet en tant qu’éléments de maçonnerie, notamment pour le parement des murets bas, offrant ainsi un revêtement durable qui rappelle la texture du béton préfabriqué de la façade existante. Une deuxième possibilité serait de remettre ces pavés à une ressourcerie, afin qu’ils soient réemployés dans d’autres projets à proximité.
Schéma de principe de réemploi des pavés
Phase : Mandat d’étude parallèles (MEP)
Surface : ~ 16000 m²
Architecte : Pez Arquitectos
Maître d’ouvrage : Ville de Versoix
Nos coopérateurs ont participé au projet pour les parties :
Ingénierie civile
Physique du bâtiment
Gestion des eaux
Construction durable